Сдавать дачные дома в аренду посуточно или на длительный срок в частном порядке по-прежнему не запрещено, но превращать свяй участок в турбазу нельзя, сказала газете ВЗГЛЯД юрист, председатель президиума координационного совета профсоюза садоводов России Ульяна Никонова, комментируя вступивший в силу запрет дачникам заниматься бизнесом на своем участке. «Никаких особых нововведений в части конкретно нового запрета в ФЗ-353, относительно и ранее существовавших ограничений по целевому использованию индивидуальных участков, не прописано. Коммерческая деятельность и ранее была запрещена на индивидуальном земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного строительства. Если у вас садовый земельный участок, то вам и ранее было запрещено размещать на нем автосервис, магазин, кафе, банный комплекс или базу отдыха», – говорит Никонова.Она подчеркивает, что ответственность за нецелевое использование со штрафными санкциями предусмотрена была и ранее и была прописана в статье 8.8 Кодекса об административных правонарушениях. Федеральный закон, вступивший в силу с сегодняшнего дня, затронул лишь технические корректировки понятийного аппарата: дополнили определение «садовый участок», уточнено определение хозяйственных построек, специально прописано на каких землях нельзя вести садоводство.«Единственная новая статья – об особенностях строительства на садовых участках: введен запрет на раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража. А также уточняется, что владельцу земельного участка будет предоставляться год для устранения выявленных нарушений. Вот здесь, как всегда, встает вопрос о правоприменении и исполнении закона. Пока непонятно, кто будет выявлять нарушения, каким образом и кто будет контролировать, исполнит ли собственник земельного участка вынесенное предупреждение», – рассуждает юрист.Сдавать свою недвижимость в аренду, в том числе дома на садовых участках, причем независимо – посуточно, на летний, зимний или любой другой временной период, никаким законом в России не запрещено, продолжает специалист. Но она напоминает, что собственнику необходимо оплачивать в бюджет налог на доход и необходимо помнить, что в этом случае недопустимо предоставлять услуги «гостиничного типа», нарушать закон о тишине (проводить мероприятия типа свадеб и корпоративов в вечернее время прежде всего), а также запрещен найм сотрудников, в том числе привлечение кейтеринговых служб.Что касается гостевых домов, то согласно данному федеральному закону как раз допускается размещение заведений такого типа для турбизнеса, проведения мероприятий, например, свадеб и корпоративов, расположенных на землях ИЖС (индивидуального жилищного строительства), ЛПХ (личного подсобного хозяйства) и в том числе на землях для ведения садоводства, продолжает эксперт. Однако пока только на строго ограниченных территориях и в определенных субъектах РФ, которых насчитывается всего 18. Смысл закона заключается в том, что все такие гостевые дома должны быть легализованы: внесены в федеральный реестр гостевых домов. Данный эксперимент проводится пока до 31 декабря 2027 года, не исключено его распространение на все российские регионы.«А вот организовать на даче базу отдыха с бассейнами, саунами, кафе как раньше нельзя было, так и сейчас. К примеру, если у собственника несколько земельных участков и они объединены между собой единым забором, за которым и домики на каждом участке, и банный комплекс или сауна, и кафе, то это уже полноценное ведение коммерческой деятельности, которая запрещена на индивидуальном земельном участке. К сожалению, в некоторых регионах именно такой подход к ведению бизнеса набирает свои обороты, чем доставляет массу неудобств людям, которые приезжают за город на свои дачные участки отдохнуть, а не слушать репертуар базы отдыха», – заключила Никонова.С первого сентября владельцам дач в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) запрещенозаниматься бизнесом на своих участках, в том числе сдавать помещение под размещение кафе, хостелы, склады, мастерские и так далее. За нарушение предусмотрен штраф, размер которого зависит кадастровой стоимости участка – от 10 тыс. рублей....
Сообщает vz.ru
Новость из рубрики: Главные новости
Поделиться новостью:
Топ новости часа
Топ новости часа- Китай остаётся экспортёром дефляции...
- АВТОВАЗ обновляет технологии производства коммерческих и мелкосерийных автомобилей...
- Театр МОСТ представил концерт под открытым небом с участием молодых талантов...
- Учителя и власти из Московской области — за внедрение ИИ в школы. Почему?...
- Биография Эрих Мария Ремарк...
- Юристы рассказали, что делать со спамом в телефоне и в почте...
13:28, 29 Авг Трамп грозит законом против социальных сетей Пресс-секретарь Белого дома Кейли Макинани заявил, что указ могут подтвердить уже сегодня, 28 мая. Вчера, 27 мая, Дональд Трамп грозился слежением или, даже, «закрытием» соцсетей, если те будут влиять на голоса консерваторов. Президент С...
03:28, 17 Авг Как выбрать правильный участок в Особой Экономической Зоне: Факторы для учета Компания, которая приобретает землю в особой экономической зоне, может получить преимущества. Большим преимуществом можно считать получение налоговых льгот. Например, в такой зоне устанавливается уменьшенный налог на прибыль и отсутствует земельный ...
20:20, 20 Авг НДУ ВШЭ створыць сістэму ацэнкі традыцыйных каштоўнасцяў у студэнтаў Навукова-даследчы інстытут у канцы ліпеня выйграў тэндэр ў 10 млн рублёў на распрацоўку сістэмы ацэнкі прыняцця традыцыйных каштоўнасцяў студэнтамі. Ад распрацоўкі чакаюць, што яна дапаможа ўмацаваць духоўна-маральны падмурак грамадства і дапамагчы ...
08:28, 14 Авг Юрист Остапенко: из-за частых походов в туалет можно лишиться работы Вообще сама необходимость посещать эту комнату не нарушение. Риск столкнуться с проблемами на работе есть у тех, кто регулярно и без уважительных причин проводит там много времени. Но начальству ещё придётся доказать, что из-за этого страдает трудов...
20:19, 20 Авг Аляксандр Мілонаў загінуў падчас службы ў зоне спецаперацыі службы в зоне спецоперации У сям'і дэпутата Дзярждумы Віталя Мілонава адбылася трагедыя — яго родны брат Аляксандр загінуў падчас службы ў зоне адмысловай ваеннай аперацыі. Ён адправіўся добраахвотнікам у Луганскую Народную Рэспубліку, адкуль жывым ужо не вярнуўся. Падрабязна...
13:28, 18 Авг Юрист Никитина: ребёнок имеет право сам изменить имя и фамилию только с 14 лет У подростков есть возможность самостоятельно отправить заявление о смене Ф. И. О. лишь после получения первого паспорта РФ. Однако потребуется приложить ещё один важный документ. Какой именно — раскрыла юрист в сфере защиты прав несовершеннолетних А...
16:28, 27 Авг Юрист заявил о вреде репутации бизнесмена Усманова из-за действий Совета ЕС Правозащитник утверждает, что Совет ЕС распространил недоказанные обвинения, причинив ущерб деловой репутации российского предпринимателя Алишера Усманова. Совет ЕС нарушает личные права российского бизнесмена Алишера Усманова и наносит вред его реп...
17:28, 21 Авг Плюсы и минусы отдыха в Кисловодске Кисловодск — город-курорт на юге России, известный мягким климатом, минеральными источниками и живописными горами. Отдых здесь выбирают за атмосферу спокойствия, развитую инфраструктуру и уникальные природные условия. Первые впечатления и особенност...
11:28, 18 Авг Елизавета Пескова опубликовала фото в бикини с отдыха в Турции 27-летняя Елизавета Пескова поделилась в соцсетях фотографией с отдыха за границей. На снимке старшая дочь пресс-секретаря президента России Дмитрия Пескова позирует в море в бикини.Вероятно, Елизавета отдыхает в Турции вместе с 25-летней дочерью Та...
00:28, 25 Авг Уфолог Уоринг обнаружил базу пришельцев на необитаемом острове Уфолог совершил открытие, просматривая изображения на «Google Earth». Знаменитый в кругах уфологов специалист Скотт Уоринг обнародовал данные, вместе с чем заявив, что нашел базу пришельцев на необитаемом острове. Он считает, что ему без...
13:28, 29 Авг Подросток из Красноярского края попал в базу «Миротворца» за помощь СВО Подросток из Красноярского края оказался в базе украинского экстремистского сайта «Миротворец» после участия в турнире по вольной борьбе и передачи призовых на нужды СВО. Личные данные 14-летнего подростка из Красноярского края были внесены в базу у...
08:28, 14 Авг СМИ: Трамп выбрал местом встречи с Путиным военную базу в Анкоридже Речь идёт о крупнейшем американском городе, расположенном в южной части штата Аляска. Эта площадка, как утверждают источники прессы, полностью подходит под требования «исторической встречи». Что ещё известно о грядущем саммите России и США — читайте...
19:28, 19 Авг "Отдыха не было вовсе". Надежда Стрелец пожаловалась на то, как тяжело отдыхать с детьми Надежда Стрелец провела отпуск с мужем Максимом Дергилёвым и двумя сыновьями в Европе. 45-летняя блогерша рассказала, что ей тяжело далась семейная поездка за границу и после неё ей пришлось неделю восстанавливаться в велнес-отеле.Стрелец поделилась...
10:28, 26 Авг Вуди Аллена внесли в украинскую базу "Миротворец"* и отменили его спектакль во Львове 89-летнего американского режиссёра Вуди Аллена внесли в базу украинского портала "Миротворец"* и отменили показ его спектакля во Львове.Причиной очередной "отмены" Вуди Аллена, вокруг которого много лет не утихают скандалы, связанные с обвинениями в...
07:28, 02 Сен Максим Галкин* показал новые фото с отдыха с Аллой Пугачёвой и их детьми Алла Пугачёва и Максим Галкин* с детьми продолжают отдыхать в Риге. В своём инстаграме* шоумен показал совместные снимки с 76-летней женой и близнецами Гарри и Лизой. Они сфотографировались на фоне достопримечательностей и заглянули в местный рестор...
02:28, 14 Авг Кристина Романова опубликовала новые фото с отдыха в Греции с дочерьми от миллиардера Владислава Доронина Кристина Романова опубликовала в инстаграме* серию новых снимков с отдыха в Греции, куда она прилетела с дочерьми от 62-летнего возлюбленного, миллиардера Владислава Доронина. Судя по фото, сейчас семья проводит время на острове Аморгос.В подборку в...
14:28, 26 Авг Вуди Аллена внесли в украинскую базу "Миротворец"* после участия в Московской неделе кино 89-летнего американского режиссёра Вуди Аллена внесли в базу украинского портала "Миротворец"* и отменили показ его спектакля во Львове.Причиной очередной "отмены" Вуди Аллена, вокруг которого много лет не утихают скандалы, связанные с обвинениями в...