Получение вида на жительство в Испании предполагает обязательное подтверждение наличия места проживания на территории страны, причем владение собственной недвижимостью не является единственным вариантом — договор аренды жилья в большинстве случаев полностью удовлетворяет требованиям миграционных органов и консульских служб. Наличие легально оформленного контракта аренды демонстрирует серьезность намерений заявителя обосноваться в стране и служит подтверждением финансовой стабильности, поскольку способность регулярно оплачивать аренду свидетельствует о достаточном уровне дохода для проживания на территории Испании. Понимание процедуры оформления вида на жительство Испании при наличии арендованного жилья позволяет значительно упростить процесс миграции и избежать распространенных ошибок, которые могут привести к отказу или затягиванию рассмотрения заявления на получения вида на жительство. Основополагающим требованием для всех категорий ВНЖ остается документальное подтверждение места жительства, которое может быть представлено как в виде свидетельства о праве собственности на недвижимость, так и в форме зарегистрированного договора аренды, соответствующего установленным законодательством стандартам. Виды ВНЖ в Испании: где аренда жилья играет роль Испанское миграционное законодательство предусматривает несколько категорий временного вида на жительство, для оформления каждой из которых требуется предоставление документа, подтверждающего наличие места проживания на территории страны, и договор аренды жилья в Испании принимается консульскими службами и миграционными органами наравне с документами о покупке недвижимости в качестве доказательства обеспеченности жильем. Основные категории ВНЖ, требующие подтверждения места проживания: ВНЖ без права на работу (residencia no lucrativa) — предназначен для финансово независимых лиц, располагающих пассивным доходом и намеренных проживать в Испании без осуществления трудовой деятельности, требует подтверждения стабильных финансовых средств в размере минимум 28 800 евро в год на основного заявителя плюс по 7 200 евро на каждого члена семьи Виза цифрового кочевника — специализированное разрешение, позволяющее удаленным работникам и фрилансерам законно находиться в Испании при условии наличия дохода от зарубежных источников, медицинской страховки и подтверждения места проживания через договор аренды или документы о собственности Рабочий ВНЖ (residencia y trabajo) — выдается иностранцам, получившим официальное предложение о трудоустройстве от испанского работодателя, требует обязательного предоставления контракта аренды жилья или иного документа, подтверждающего адрес постоянного проживания Студенческий вид на жительство (estancia por estudios) — оформляется при зачислении в официальные образовательные учреждения Испании и предполагает предоставление договора аренды комнаты, квартиры или подтверждения проживания в студенческом общежитии Программа воссоединения семьи (reagrupación familiar) — позволяет резидентам Испании привезти супругов, детей и финансово зависимых родителей, при этом основной держатель ВНЖ должен доказать наличие достаточного жилого пространства Программа Spain Digital Nomad представляет собой одну из наиболее востребованных опций среди удаленных специалистов, работающих на зарубежные компании. Золотая виза (golden visa), действовавшая до апреля 2025 года для инвесторов при покупке недвижимости на сумму от 500 000 евро, была отменена для граждан России, однако другие инвестиционные программы по-прежнему могут требовать подтверждения места жительства на территории Испании через аренду жилья в случае, если инвестиции не связаны с приобретением недвижимости. Чеклист требований к договору аренды Договор аренды жилья (contrato de alquiler), предоставляемый для получения вида на жительство в Испании, должен соответствовать строгим требованиям миграционных органов и консульских служб, поскольку неправильно оформленный документ становится одной из наиболее частых причин отказа в выдаче ВНЖ или требования предоставления дополнительных документов. Обязательные характеристики договора аренды: Официальная регистрация в реестре собственности (Registro de la Propiedad) или нотариальное заверение согласно требованиям конкретной провинции Минимальный срок действия не менее одного года для первичного получения ВНЖ, покрывающий весь срок запрашиваемого разрешения на проживание Полные паспортные данные арендатора, совпадающие с данными в заявлении на вид на жительство Подробные сведения об арендодателе с указанием идентификационного номера (NIE или DNI) Точный адрес арендуемого объекта с кадастровым номером Ежемесячная стоимость аренды и детальные условия оплаты Описание помещения с указанием количества комнат и общей площади Нотариально заверенные подписи обеих сторон (арендодателя и арендатора) Консульство Испании в большинстве случаев требует, чтобы договор аренды был официально зарегистрирован в соответствующем реестре собственности, что гарантирует легальность сделки и защищает права обеих сторон, хотя в некоторых провинциях допускается предоставление нотариально заверенного контракта без обязательной регистрации. Договор аренды должен быть составлен на испанском языке или сопровождаться официальным переводом, выполненным присяжным переводчиком (traductor jurado), поскольку консульские службы не принимают документы на иностранных языках без соответствующей легализации перевода. Контракт обязательно должен содержать информацию о целевом назначении объекта (проживание, а не коммерческое использование), условиях внесения залоговой суммы (обычно составляющей один-два месяца аренды), правилах расторжения договора и возможностях его продления. Для заявителей, планирующих воссоединение семьи или подачу заявления на ВНЖ с несовершеннолетними детьми, особое значение имеет площадь арендуемого жилья, которая должна быть достаточной для комфортного размещения всех членов семьи согласно санитарным нормам, установленным в конкретном автономном сообществе Испании. Чеклист дополнительных документов Помимо самого договора аренды жилья, для успешного получения вида на жительство Испании необходимо подготовить обширный пакет документов, каждый из которых играет критическую роль в демонстрации соответствия заявителя установленным требованиям и подтверждения серьезности намерений долгосрочного проживания на территории страны. Базовые документы для всех категорий ВНЖ: Действующий загранпаспорт с минимальным сроком действия не менее трех месяцев после предполагаемой даты окончания запрашиваемой визы и как минимум двумя чистыми страницами Четыре цветные фотографии формата 3,5×4,5 см, сделанные не ранее чем за шесть месяцев до момента подачи документов на светлом фоне Медицинская страховка, оформленная в испанской страховой компании или признанной международной организации, с минимальным покрытием 30 000 евро без франшизы Справка об отсутствии судимости (certificado de antecedentes penales) из органов внутренних дел страны постоянного проживания за послед...
Сообщает news-kmv.ru
Новость из рубрики: Главные новости
Поделиться новостью:
Топ новости часа
Топ новости часа- Китай остаётся экспортёром дефляции...
- АВТОВАЗ обновляет технологии производства коммерческих и мелкосерийных автомобилей...
- Театр МОСТ представил концерт под открытым небом с участием молодых талантов...
- Учителя и власти из Московской области — за внедрение ИИ в школы. Почему?...
- Биография Эрих Мария Ремарк...
- Юристы рассказали, что делать со спамом в телефоне и в почте...
20:28, 24 Авг Липосакция: процедура, подготовка Липосакция является хирургической процедурой, целью которой является удаление избыточного жира из определенных областей тела. Эта процедура обычно выполняется с целью улучшения контуров тела и уменьшения объема жировых отложений, которые трудно устр...
18:28, 08 Окт Когда связи нет: в «Делимобиле» заработало управление автомобилем в аренде через Bluetooth Команда каршеринга «Делимобиль» (компания «Каршеринг Руссия») сообщила о запуске полезного нововведения. Пользователи теперь могут управлять автомобилем через Bluetooth после начала аренды. Как сообщили в пресс-службе, компан...
20:20, 20 Авг НДУ ВШЭ створыць сістэму ацэнкі традыцыйных каштоўнасцяў у студэнтаў Навукова-даследчы інстытут у канцы ліпеня выйграў тэндэр ў 10 млн рублёў на распрацоўку сістэмы ацэнкі прыняцця традыцыйных каштоўнасцяў студэнтамі. Ад распрацоўкі чакаюць, што яна дапаможа ўмацаваць духоўна-маральны падмурак грамадства і дапамагчы ...
01:28, 17 Авг Какие документы нужны для оформления кредитной карты Карта кредитная со снятием наличных – удобный инструмент для получения быстрых займов, но банки тщательно проверяют потенциальных заемщиков. Банки заботятся о своих финансовых рисках и тщательно проверяют клиентов, которым нужно оформить кредитную к...
20:19, 20 Авг Аляксандр Мілонаў загінуў падчас службы ў зоне спецаперацыі службы в зоне спецоперации У сям'і дэпутата Дзярждумы Віталя Мілонава адбылася трагедыя — яго родны брат Аляксандр загінуў падчас службы ў зоне адмысловай ваеннай аперацыі. Ён адправіўся добраахвотнікам у Луганскую Народную Рэспубліку, адкуль жывым ужо не вярнуўся. Падрабязна...
06:28, 06 Сен «Почему вас это так удивляет»: Шуфутинский подтвердил получение гражданства РФ Заслуженный артист России певец Михаил Шуфутинский прокомментировал получение российского гражданства. Об этом сообщил источник 5-tv.ru. СМИ сообщали, что артист получил российский паспорт в конце августа этого года. Ранее он проживал в России по по...
04:28, 07 Сен Как проходит процедура списания долгов физических лиц через банкротство В современном мире финансовые трудности могут накапливаться стремительно: просроченные кредиты, задолженности по услугам, нехватка ликвидности и давление коллекторов создают стресс и чувство безысходности. Банкротство физического лица https://nssd.s...
22:28, 18 Авг Трамп назвал встречу с Путиным шансом на получение результата по Украине Президент России Владимир Путин стремится к завершению конфликта на Украине. Об этом американский лидер Дональтд Трамп заявил на встрече с главой киевского режима Владимиром Зеленским в Белом доме. Трамп подчеркнул, что уверен в стремлении России к ...
17:28, 16 Окт Справки: Детские пособия – 2026: индексация, новая выплата и порядок оформления С 1 января 2026 года государство расширяет систему поддержки семей с детьми. Власти анонсировали индексацию ключевых социальных выплат и запуск новой ежегодной меры – «семейной выплаты» для родителей, официально уплачивающих НДФЛ и воспитывающих дву...
15:28, 27 Авг v1.ru: в Волгограде мать погибшего участника СВО оставили без жилья В Волгограде разгорается тяжба за квартиру, в которой живёт мать погибшего участника спецоперации. Перед отправкой на службу мужчина взял в долг крупную сумму под залог квартиры, однако расписка почему-то превратилась в договор купли-продажи. Подроб...
13:28, 31 Авг Белгород находится в середине рейтинга по стоимости жилья Цена за съемную квартиру в Белгороде составляет 13 597 рублей. Данный рейтинг сделали эксперты интернет-портала «Мир квартир». Город занял 47 строчку в рейтинге из 68 город России. Столица стала первой по дороговизне арендного жилья. Средняя стоимос...
21:28, 15 Окт Полные системные требования Vampire: The Masquerade — Bloodlines 2 Студия The Chinese Room опубликовала подробные системные требования ролевого экшена Vampire: The Masquerade — Bloodlines 2. Согласно им запустить игру смогут владельцы даже относительно устаревших сборок. Минимальные (1080p, 30 fps, «низкие» н...
02:28, 27 Авг В Госдуме хотят поднять налоговые выплаты при покупке жилья Россияне станут покупать жилье чаще, если государство будет возвращать больше денег, считает Евгений Фёдоров. Фёдоров: «Прошу рассмотреть возможность увеличить суммы, с которых граждане могут произвести налоговый вычет, в два раза». Фото: pixabay.co...
03:28, 23 Сен Застройщикам в России разрешили переносить сроки ввода жилья Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что застройщикам официально разрешили переносить сроки сдачи жилья. По его словам, это антикризисная мера, которая должна помочь компаниям гарантированно достроить дома.В чём причина Почти у каждого пятого девел...
09:28, 18 Окт «Надежность и возможность масштабирования хранилища данных без ограничений — критичные требования» Организации во всем мире сегодня сталкиваются с острой необходимостью в управлении и хранении своих неструктурированных данных. Многие из них для работы с данными петабайтного масштаба обращаются за помощью к компании Scality, которая занимает лидир...
19:28, 08 Сен Хинштейн недоволен затягиванием сроков восстановления поврежденного жилья в Курской области Врио губернатора Курской области Александр Хинштейн выразил крайнее недовольство затягиванием сроков восстановления жилых домов, пострадавших в результате обстрелов в Курске, Льгове и Рыльске. Несмотря на обещания завершить работы к середине сентябр...
01:28, 04 Ноя Shein ввел мировой запрет на продажу секс-кукол после требования Франции Китайский ритейлер Shein временно убрал товары для взрослых и полностью запретил продажу секс-кукол после скандала во Франции. Shein объявил о введении полного запрета на продажу секс-кукол на своей платформе после того, как генеральный директорат Ф...
09:28, 10 Сен В Самарской области раскрыта схема мошенничества на 345 млн рублей при строительстве жилья: возбуждено уголовное дело против организованной группы Следственные органы Самарской области возбудили уголовное дело в отношении участников организованной преступной группы, подозреваемых в хищении более 345 миллионов рублей, выделенных на проектирование жилого строительства. Об этом сообщила пресс-слу...
14:28, 02 Сен Врачи из Испании назвали опасные для печени продукты Мясо и сливочное масло могут спровоцировать развитие цирроза. Издание La Vanguardia обнародовало результаты ученых из Испании, изучающих влияние еды на здоровье человека. Врачи поведали миру о вреде некоторых продуктов, которые присутствуют в привыч...
06:28, 27 Окт «Уверенность на поле боя»: в Испании узнали о посланном Западу сигнале Путина Во время недавнего совещания с командующими группировок, принимающих участие в СВО, президент России Владимир Путин направил Западу четкий сигнал, касающийся положения дел в Донбассе. Об этом сообщило испанское агентство EFE. «Он (президент РФ...
02:28, 25 Окт Ксения Собчак оформляет вид на жительство в Испании для себя и сына Платона Ксения Собчак подала документы на получение вида на жительство в Испании, сообщает El Pais. По данным издания, заявление 43-летняя журналистка оформила также на своего сына Платона.Ранее Собчак через французское консульство в Москве получила пятилет...
21:28, 25 Сен Чемпионат Испании. «Овьедо» примет «Барселону», «Осасуна» играет с «Эльче» Во вторник «Леванте» крупно проиграл «Реал Мадрид» (1:4). В среду «Реал Сосьедад» Арсена Захаряна одолел Мальорку» (1:0), «Атлетико» вырвал победу у «Райо Вальекано» (3:2). В четверг «Реал Овьедо» противостоит «Барселоне». «Сельта» и «Бетис» ранее с...
09:28, 07 Сен Бурмистров о «Шанхае» после 7:4 со СКА: «Забудьте про «Куньлунь», этой команды больше нет. Здесь другие игроки, у тренерского штаба свои требования. Мы настроены очень серьезно» В межсезонье китайский клуб сменил название с «Куньлунь Ред Стар» на «Шанхай Дрэгонс» и переехал из Мытищ в Санкт-Петербург. В первом матче нового Фонбет Чемпионата КХЛ «драконы» обыграли СКА (7:4) на «СКА-Арене». – На самом деле классный матч, мног...
15:28, 31 Авг Чемпионат Испании. «Барселона» играет с «Райо» на выезде, «Бетис» против «Атлетика» В пятницу «Валенсия» дома разгромила «Хетафе» (3:0). В субботу «Атлетико» поделил очки с «Алавесом» (1:1) на выезде, «Реал» дома победил «Мальорку» (2:1). В воскресенье «Бетис» будет противостоять «Атлетику», «Барселона» проведет гостевой матч с «Ра...
04:28, 26 Сен Чемпионат Испании. «Барселона» обыграла «Овьедо», «Осасуна» сыграла вничью с «Эльче» Во вторник «Леванте» крупно проиграл «Реал Мадрид» (1:4). В среду «Реал Сосьедад» Арсена Захаряна одолел Мальорку» (1:0), «Атлетико» вырвал победу у «Райо Вальекано» (3:2). В четверг «Реал Овьедо» дома проиграл «Барселоне» (1:3). «Сельта» и «Бетис» ...
02:28, 22 Сен Чемпионат Испании. «Барселона» разгромила «Хетафе», «Атлетико» сыграл вничью с «Мальоркой» В пятницу «Бетис» дома переиграл «Реал Сосьедад» Арсена Захаряна (3:1). В субботу «Реал» на своем поле победил «Эспаньол» (2:0). В воскресенье «Атлетико» на выезде сыграл вничью с «Мальоркой» (1:1), «Барселона» дома разгромила «Хетафе» (3:0). Чемпио...
11:28, 27 Сен Чемпионат Испании. «Реал» против «Атлетико», «Барселона» сыграет с «Сосьедадом» Захаряна в воскресенье В пятницу «Жирона» дома поделила очки с «Эспаньолом» (0:0). В субботу «Реал» сыграет на выезде с «Атлетико» в мадридском дерби, «Вильярреал» примет «Атлетик». В воскресенье «Барселона» дома встретится с «Реал Сосьедад» Арсена Захаряна. Чемпионат Исп...
01:28, 01 Сен Чемпионат Испании. «Барселона» сыграла с «Райо» вничью на выезде, «Атлетик» победил «Бетис» В пятницу «Валенсия» дома разгромила «Хетафе» (3:0). В субботу «Атлетико» поделил очки с «Алавесом» (1:1) на выезде, «Реал» дома победил «Мальорку» (2:1). В воскресенье «Бетис» уступил «Атлетику» (1:2), «Барселона» провела гостевой матч с «Райо Валь...
09:28, 07 Сен Ларионов о СКА после 4:7 от «Шанхая»: «Не хотел бы, чтобы весь акцент был на мне. Наши требования немного отличаются от предыдущих, но ссылаться на это... Нужно время, чтобы построить команду» Клуб из Санкт-Петербурга уступил «Шанхаю» (4:7) в стартовом матче в Фонбет Чемпионате КХЛ. – Во время предсезонной подготовки вы говорили, что ни в коем случае нельзя акцентировать внимание на том, что команда под нагрузкой или что команда не освоил...
14:28, 12 Сен Карпин об Умярове вне сборной: «Он начал играть на нынешнем уровне последний год. Есть Кисляк, Черников, Баринов, Глебов – эти люди знают требования. Есть конкуренция» – Когда сборная России опубликовала состав, в котором не было Наиля Умярова , «Спартак» сделал про него такой пост : он лучший в РПЛ по количеству минут на поле (600), лучший полузащитник по количеству удачных ТТД (459), лучший полузащитник по колич...
09:28, 15 Сен Чемпионат Испании. «Барселона» забила 6 голов «Валенсии», «Осасуна» победила «Райо», «Бетис» сыграл вничью с «Леванте» В пятницу «Севилья» дома поделила очки с «Эльче» (2:2). В субботу «Реал» одолел «Реал Сосьедад» Арсена Захаряна (2:1) в гостях, играя в меньшинстве с 32-й минуты. «Атлетик» дома уступил «Алавесу» (0:1), «Атлетико» справился с «Вильярреалом» (2:0). В...
12:28, 24 Сен «В Каталонии много африканцев, марокканцев, грязных приезжих. Я не расист, но все отрицательные моменты из-за них. В России нет такого хаоса». Российский футболист Криворог об Испании 27-летний защитник Марк Криворог сейчас выступает за клуб шестой лиги Испании «Мойете». – Ты допускал, что рискнул зря? – Когда приехал, носил розовые очки: «Барселона, Каталония, мечта». К сожалению, за 12 лет многое поменялось в худшую сторону. По...
07:28, 18 Окт Ассоциация футболистов Испании анонсировала протесты против игры «Барсы» в США перед всеми матчами 9-го тура Ла Лиги – из-за «недостатка прозрачности и последовательности» «Ассоциация футболистов Испании (AFE) при поддержке капитанов клубов Примеры объявляет, что в начале каждого матча 9-го тура чемпионата Испании игроки выразят символический протест против недостатка прозрачности, диалога и последовательности со стор...
08:28, 13 Сен Мартин Брэйтуэйт: «В Дании мы не видим тех трудностей, что есть в Бразилии, Франции, Испании. В Бразилии люди живут на улице – и мне грустно. Нам надо сделать общество более равным» – Дания сильно отличается от других стран. Не только от Бразилии, но также от Франции, Испании . Разница очень большая. В детстве я не знал этого, думал, что это нормально. Но потом понял, что все совсем не так, как в других странах. В Дании очень б...